1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-2.9%
船橋市
22.6万円/㎡
前年比-22.6%
コープ野村夏見1号棟
千葉県船橋市夏見台四丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩20分
1973年築 / 5階建 / 284戸 / SRC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
2,136万円
29.0万円/㎡
1,207
1,827
2,446
3,066
AI査定結果
推定相場価格
2,136万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,827万円〜2,446万円
24.8万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月9日
コープ野村夏見1号棟
1,710万円（23.2万円/㎡）/ 2階 / 73.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,710万円 | 23.2万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,990万円 | 27.0万円 | 5階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,740万円 | 23.6万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,790万円 | 24.3万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,699万円 | 23.0万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/07 | 1,699万円 | 23.1万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 1,799万円 | 24.4万円 | 4階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,799万円 | 24.4万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/30 | 1,899万円 | 25.8万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,899万円 | 25.8万円 | 4階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 27.1万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 1,899万円 | 24.5万円 | 1階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 2,199万円 | 29.8万円 | 4階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 2,199万円 | 29.8万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | コープ野村夏見1号棟 船橋市夏見台四丁目 | 船橋駅20分 | 1,710万円 | 23.2万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 284戸 | SRC |
| 2023/07/23 | 夏見台オークホームズ5号棟 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅12分 | 1,388万円 | 19.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 240戸 | RC |
| 2025/05/10 | 牡鹿台ハイツ 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅7分 | 1,388万円 | 24.6万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 303戸 | RC |
| 2025/05/11 | 西船橋グリーンハイツ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅19分 | 1,988万円 | 31.0万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 322戸 | RC |
| 2025/06/06 | パークサイド船橋 船橋市海神町二丁目 | 海神駅17分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.1㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 325戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、船橋市では22.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は船橋市の平均と比較して2.7%割高です。
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